«الصناعة» تطرح 540 قطعة أرض بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» في 15 محافظة

أعلنت وزارة الصناعة المصرية عن إطلاق الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام "الإيجار المنتهي بالتملك"؛ في خطوة تستهدف تخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين وتوجيه السيولة نحو إنشاء المصانع وتوفير المعدات للبدء الفعلي في الإنتاج.

ويشمل الطرح 540 قطعة أرض بمساحة إجمالية تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية داخل 15 محافظة. وتغطي الأراضي عدة قطاعات حيوية، أبرزها: الدوائية، والهندسية، والسيارات، والكيماويات، ومواد البناء، والغزل والنسيج، والأغذية.

أبرز تفاصيل وشروط المنظومة الجديدة:

آلية الإيجار والتملك: تمتد فترة الإيجار حتى 21 عاماً بـ مقابلة سنوي يبلغ 5% من سعر المتر (بزيادة سنوية 10% وتحديث التقييم كل 7 سنوات). ويحق للمستثمر طلب التملك بعد التشغيل الفعلي وتأكيد الجدية، مع خصم إجمالي المبالغ المسددة كإيجار من القيمة الكلية للأرض، وسداد 25% من المتبقي وتقسيط الباقي على 3 سنوات.

البرنامج الزمني للتنفيذ (24 شهراً): يُلزم الجدول الزمني المستثمر باستخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وإتمام الأساسات في الشهر 12، وإكمال 100% من الإنشاءات بحلول الشهر 18، للوصول للتشغيل الفعلي والسجل الصناعي عند الشهر 24. ويؤدي الإخلال بأي مرحلة إلى إلغاء التخصيص وسحب الأرض.

خطوات وحجم التقديم: يتاح سحب الكراسات والتقديم إلكترونياً عبر "منصة مصر الصناعية الرقمية" حتى 31 أغسطس الجاري؛ عبر إنشاء حساب، واختيار الفرصة من الخريطة الاستثمارية، ورفع دراسة الجدوى والمستندات، وسداد مقدم الحجز. ويتم البت في الطلبات خلال 15 يوماً من إغلاق باب التقديم.